想不到中国拥有这么多新西兰土地，前50名“大地主”排行榜公布啦！

韩剧《来自星星的你》捧红了金秀贤饰演的外星人都教授。

他不仅是外星人，大学讲师，完美情人，而且还是一位隐形富豪，堪称高富帅模板。

他在地球上生活了400年，在电视剧第六集中透露了他是如何积累下巨额财富的——买地！

200多年前，都教授用两百袋大米买下一块地准备种桑树，如今建了首尔地标之一——蚕室乐天世界，折合人民币1088亿元。

他还想建个凉亭赏景喝茶，于是低价收下的梨园，如今是韩国房价最高的江南地区狎欧亭洞公寓，折合人民币22亿元。

在剧中他说到：“当时的人们无论如何也想不到这里会变成这样吧！”

新西兰私人大地主排行榜TOP 50

Gold Rush淘金热之后，出现了Green Rush，能够买下大量土地并长期持有的人，都在富豪榜上。

新西兰的总土地面积为2680万公顷，私人土地拥有者排行榜上的前50名大地主们，共同拥有了新西兰142万公顷的土地，占到新西兰土地总面积的5%。这份TOP 50的榜单上，有19个都是海外所有者。

至少有28%的新西兰土地属于王室或其他公共所有权，而iwi和其他毛利土地实体拥有大约7%。

现在，就来认识一下，这些新西兰的超级大地主们吧！

排行榜上，排名第一的是Taumata种植园有限公司（101，854公顷）。Taumata种植园有限公司购买了以前的Carter Holt Harvey森林，并保留了大部分土地，最近将部分土地出售给了新西兰公司。该公司归几家海外投资基金和银行所有，最大的股东是加拿大保险公司Manulife。

排名第二的是Tiong家族（77，686公顷）。Tiong家族来自马来西亚，他们在全球都拥有林业，媒体和房地产资产。他们在新西兰拥有Ernslaw One森林，房地产开发公司The Neil Group的土地，以及世界第三大帝王三文鱼养殖和销售企业New Zealand King Salmon。

（图片来自New Zealand King Salmon官网）

排行榜中第三名是New Forests资产管理公司（77，465公顷）。New Forests资产管理公司是一家澳大利亚资产管理公司，在新西兰拥有数家投资基金。从2016年购买Wairarapa开始，在不到4年的时间内就积累了大量林地资产。

第四名也是一家林业公司，名为Matariki森林（73，509公顷）。该公司四分之三的股份由美国Rayonier公司所有，另外四分之一的股份由在澳大利亚注册的Waimarie Forests Pty Limited公司所有。

第五名，则是Roberts 和 Apatu家族（合计41，296公顷）。这两大家族拥有两个大站，以及纳皮尔至陶坡公路上的一些土地。

顺着排行榜往下看，在第19名的地方，出现了中国林业集团新西兰有限公司。该公司拥有17087公顷土地，所拥有的森林遍布整个北岛，最终归中国政府部门国家林业局所有。

排行榜上第30名，是总部位于香港的Greenheart Mangakahia Forest Land Limited投资公司（12558公顷），该公司拥有的森林位于Northland地区。

新西兰养老基金位于排行榜上第41位，拥有9882公顷土地。由新西兰政府所有的养老基金拥有多个乡村地产，集中在Southland，坎特伯雷和怀卡托地区。

大家所熟知的恒天然集团在排行榜上第42位，拥有9789公顷土地。

排行榜上最后一位，是拥有8964公顷土地的Douglas Robert McIntyre，他在麦肯齐地区拥有大面积农田，通过备受争议的Benmore灌溉计划转变成了牧场。

五大拥有土地最多的公共实体

以下数据不包括皇室，RNZ分析发现皇室拥有至少630万公顷土地。

1，惠灵顿地区议会（49244公顷）：拥有并管理着几个大型森林公园，包括Orongorongo,，Akatarawa 以及 Kaitoke森林公园。

2，奥克兰市议会（48220公顷）：拥有的土地包括了Waitakare 山脉和 Hunua 山脉的大部分地区。

3，坎特伯雷大学（40302公顷）：该大学在南岛拥有农场和研究站。

4，但尼丁市议会（38356公顷）：包括该市议会拥有的City Forests Limited公司拥有Flagstaff 和 Ross Creek 森林。

5，奥塔哥大学（19030公顷）：与坎特伯雷大学相似，拥有政府赋予的大片土地。

联合政府上任以来卖了这么多地

虽然现行政策限制了某些海外投资，比如禁止向离岸买家出售房屋，但工党领导的政府通过“特殊林业测试”积极鼓励海外资金购买林业用地。

自联合政府成立以来，海外投资办公室已经批准了超过23亿纽币，面积达31000公顷与林业有关的土地出售。

其中，约有一半已通过政府去年10月推出的简化版“特殊林业测试”出售。

总体来说，自联合政府成立以来，有近50亿纽币的敏感土地通过海外投资办公室交易。

分析发现，新西兰至少有3.3%的土地归外国所有者拥有。

而个人房东拥有的新西兰土地量则是非常非常少。

拥有5公顷及以下土地的人，总数加起来只占到新西兰土地面积的1.5%。

拥有0.1公顷甚至更少土地的人加一起，所拥有的土地量占到新西兰土地面积的0.5%都不到。

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